Moderne Lagerhalle zur Miete in Unna – Ideal für Ihr Unternehmen!

Max-Planck-Str. 1, 59423 Unna

Objekt-Nr.:68336-7999

7.000 €

Kaltmiete

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie – einer geräumigen und modernen Lagerhalle, die all Ihre geschäftlichen Bedürfnisse erfüllt! Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für effizientes Arbeiten und optimale Lagerung. Die Halle ist derzeit leer und bereit, von Ihnen gestaltet zu werden. Mit einer maximalen Traglast für eine mögliche Krannachrüstung von 10 Tonnen und einer Stromleistung von 160 Ampere sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Der Boden der Halle ist mit einer 20 cm starken Sohle aus Brecopac-Plan ausgestattet, die eine Doppelstiellast bei Rücken-an-Rückenstellung der Regalanlage von bis zu 100 kN aufnimmt – ideal für Ihre schweren Güter. Eine Vorrichtung für eine Krananlage ist bereits vorhanden. Insgesamt verfügt die Halle über 2 Rolltore. Es besteht die Möglichkeit, Büros und Sozialräume in die Halle zu integrieren. Dazu gibt es eine Planung, die wir in den Fotos zeigen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielseitigen Lagerhalle!

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt im Süd-Osten des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Industriepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna-Ost, die BAB A44 (Entfernung ca. 0,5 KM sowie der A1 + A2). Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr liegt ca. 100 m vom Grundstück entfernt. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Max-Planck-Str. 1, 59423 Unna

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

7.000 €

Nebenkosten

750 €

Kaution

14.000 €

Mieterprovision

1.19 MM

Informationen

verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Zimmer

2

Nutzfläche

ca. 1.214 

Zustand und Bauart

Baujahr

2024

Kategorie

Gehoben

Stellplätze

Außenstellplatz

5

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

30.07.2033

Ausstellungsdatum

31.07.2023

Energieeffizienzklasse

B

Wärmewert

64,6 kWh/(m²a)

Stromwert

1 kWh/(m²a)

Baujahr

2023

Wesentlicher Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

64,6 kWh/(m²a)