Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Flingern

Diese stilvolle Stadtwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten. Die Immobilie, die in den Achtzigern umfassend saniert wurde, erstrahlt seit einer umfangreichen Renovierung der Wohnung im Jahr 2012 in neuem Glanz. Dabei wurden das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert, sämtliche Böden mit edlem Eichenparkett ausgestattet und die Wände glatt verputzt sowie weiß gestrichen. Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet einen großzügigen Dielenbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer mit Fenster, das mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist und mit Glas- und Mosaikfliesen stilvoll gestaltet wurde. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die individuell geschnittene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Waschmaschine ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästeschlafzimmer. Besonderes Highlight der Wohnung ist die angenehme Deckenhöhe von etwa 2,75 Metern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das Kellergeschoss, wo Sie direkten Zugang zur Tiefgarage und zum Fahrradkeller haben. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus/Eigentümergemeinschaft - Baujahr 1960, aufwendig renoviert in 1980 - Wohnung in 2012 aufwendig renoviert - 3 Zimmer mit großzügigem Eingangsbereich - angenehme Deckenhöhe mit ca. 2,75 Meter - helles 3. Obergeschoss mit Aufzug - neues modernes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster - separates Gäste WC - Einbauküche - Parkett, Eiche gekälkt - Kunststofffenster isolierverglast - repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus - 3 Balkone, 2 in Südwestausrichtung - Fernwärme - ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind inklusive

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei! BITTE BEACHTEN: Wir bitten Sie, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (inkl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren! Herzlichen Dank.