Ausstattung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 78 m² Wohnfläche lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss. Die große Wohnküche ist das Highlight der Wohnung, denn ein großzügiger Essbereich findet hier seinen Platz. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden; Laminat und Fliesen ausgestattet, außerdem verfügen die Räume über neue, isolierverglaste Fenster aus dem Jahr 2026. Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für funktionalen Komfort im Alltag. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist bereits direkt in der Küche integriert. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung im Überblick: - Schwelm-Zentrum - 2. Obergeschoss - 78 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer - eigener Kellerraum Ausstattungsmerkmale: - Badezimmer: Duschbadezimmer mit Fenster - Böden: Laminat und Fliesen - Kabelanschluss - Fenster: Baujahr 2026, isolierverglast - Gas-Etagenheizung - Waschmaschinenanschluss in der Küche Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Diese attraktive Mietwohnung besticht durch ihre erstklassige Lage direkt in der Schwelmer Fußgängerzone. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn den Bahnhof Schwelm erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten, was Ihnen Verbindungen nach Wuppertal, Hagen und Düsseldorf garantiert. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, denn das Autobahnkreuz mit dem Anschluss an die A1, A43 und A46 sind nur fünf Fahrminuten zu erreichen. Ein perfektes Zuhause für alle, das zentrale Wohnen und eine optimale Erreichbarkeit schätzen.
58332 Schwelm–Zentrum
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
625 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.250 €
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1950
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
5
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Offene Küche
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
28.01.2030
Ausstellungsdatum
29.01.2020
Energieeffizienzklasse
C
Wärmewert
92,1 kWh/(m²a)
Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
92,1 kWh/(m²a)