Beschreibung
Das Objekt wird heute als Verwaltung und zum Verkauf von Gartenmöbeln genutzt. Die Verkaufsfläche ist 983 m² groß und verfügt über eine Höhe bis zur abgehangenen Decke von 3,50m. Hier lassen sich Ihre Waren perfekt präsentieren. Die Fläche kann natürlich auch als Produktionsfläche genutzt werden. Bestückt wird die Halle über eine Lieferrampe. Zusätzlich gibt es einen Eingang zur Verwaltung und einen getrennten Eingang in die Verkaufsfläche. Die anschließenden 233 m² Bürofläche runden das Gesamtangebot dieser Immobilie ab. Diese sind ebenfalls sehr modern und hell gestaltet und verfügen über heutige Technikstandards.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich auf dem ehemaligen Gelände des Stahlwerk Unna an der Massener Straße/Am Büddenberg in Unna. Die Verkehrsanbindung ist als optimal einzustufen. In direkter Nachbarschaft liegt das Möbelhaus Zurbrüggen, der Baumarkt Globus, ein Rewemarkt sowie das Holzland Beese. Diese Nachbarn versprechen ein hohes Verkehrsaufkommen auch Ihrer zukunftigen Kunden. In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die B1 sowie auf die A1 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden.
59423 Unna
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
5.300 €
Nebenkosten
900 €
Heizkosten
1.000 €
Informationen
verfügbar ab
01.05.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 983 m²
Gesamtfläche
ca. 1.206 m²
Bürofläche
ca. 223 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1963
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Wohneinheiten
12
Ausstattung
Rampe
Stellplätze
Freiplatz
6
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
08.10.2030
Ausstellungsdatum
08.10.2020
Wärmewert
141 kWh/(m²a)
Stromwert
18 kWh/(m²a)
Baujahr
1963
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
141 kWh/(m²a)