Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt auf rund 90,05 m² Wohnfläche durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Die absoluten Highlights sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ein außergewöhnlich großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer bieten maximalen Komfort. Das alleinige Sondernutzungsrecht am darüber liegenden Dachboden mit Stromanschluss, ein eigener Kellerraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab. Alle Informationen auf einen Blick: - Radevormwald-Zentrum - Dachgeschoss - 90,05 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon - eigener Kellerraum - alleiniges Sondernutzungsrecht für den Dachboden als Hobby- oder Stauraum - Stellplatz - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller - Gemeinschaftsgarten Ausstattung: - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen innen, überwiegend Baujahr 2020 - elektrische Rolläden - Zentralheizung (Gas), Baujahr 2003 - Warmwasseraufbereitung über die Heizung Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, ruhigen Seitenstraße von Radevormwald. Die Wohnlage verbindet kurze Wege in die Innenstadt ideal mit der Nähe zu verschiedenen Grünflächen. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulen vor Ort sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Eine optimale ÖPNV-Anbindung garantieren nahe Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen. Pendler erreichen die Autobahn A1 in ca. 15 Minuten und haben über das Kreuz Wuppertal-Nord direkten Anschluss an die A43 und A46. Diese erstklassige Infrastruktur bietet optimale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.
42477 Radevormwald
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3.57 % Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 90,05 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1985
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
5
Balkone
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Parkett
Rolladen
Gäste-WC
Dachboden
Gartennutzung
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
04.06.2028
Ausstellungsdatum
04.06.2018
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
108,1 kWh/(m²a)
Baujahr
1985
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
108,1 kWh/(m²a)