Kevelaer: Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage sucht neuen Mieter!

47623 Kevelaer–Stadt

Objekt-Nr.:66546-10256

710 €

Kaltmiete

Beschreibung

Dieses tolle Ladenlokal sucht einen neuen Mieter und das könnten schon bald Sie sein. Auf einer Gewerbefläche von ca. 81 m² haben Sie puren Platz für Ihre eigene Entfaltung. Dieses moderne Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Die Gewerbefläche wurde zuletzt an eine Personalvermittlung vermietet und bietet sich für optimal für gleichwertriges an oder einem Dienstleistungsunternehmen wie z.B. Versicherungen oder Beratungsinstitute. Die Räumlichkeiten sind über den barrierefreien Haupteingang zu erreichen. Es steht Ihnen ein Gewerberaum mit großer Glasfront für zusätzlicher Werbung zur Verfügung.. Ein zusätzlicher Raum im Keller des Objektes bietet Abstell-und Lagerfläche. Zu der Kaltmiete in Höhe von 710,00 € wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 200,00 fällig. Die Miete sowie die Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %.

Ausstattung

- Großer Ladenbereich - Helle Glasfronten - Zusätzliche Werbefläche - Stellplatz - Barrierefrei - Zentrale Lage - Begehrter Standort

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt in optimaler Nähe zum Zentrum der Wallfahrtsstadt Kevelaer. Aufgrund der nahegelegenen Durchfahrtsstraße ist Ihr neues Ladenlokal ein echter Hingucker und stellt eine optimale Werbepräsenz dar. In ein paar Gehminuten hat man den großen Parkplatz am Peter-Plümpe-Platz erreicht. Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands bekannt.

47623 Kevelaer–Stadt

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

710 €

Nebenkosten

200 €

Kaution

2.130 €

Informationen

verfügbar ab

01.03.2024

Provisionspflichtig

Barrierefrei

Flächen

Bürofläche

ca. 81,1 

Zustand und Bauart

Baujahr

1990

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

26.04.2025

Ausstellungsdatum

25.04.2015

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

109,7 kWh/(m²a)

Baujahr

1990

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

109,7 kWh/(m²a)