Beschreibung
Dieses charmante Dreifamilienhaus in Radevormwald-Keilbeck begeistert durch großzügige Wohnflächen, einen herrlichen Garten und vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als attraktive Kapitalanlage hier eröffnen sich Ihnen flexible Wohnlösungen in ruhiger und naturnaher Lage. Das im Jahr 1928 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 830 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 225,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 23 Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ein wintergartenähnlicher Balkonumbau mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, der große Garten bietet Raum für Erholung, Spiel oder Gestaltung ideal für Familien oder Hobbygärtner. Ausstattungsdetails im Überblick: - Radevormwald-Keilbeck: ruhige Wohnlage im Grünen - Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten (830 m²) - Wohnfläche: ca. 225,5 m² - Baujahr: 1928 - drei Wohneinheiten mit 23 Zimmern - vollunterkellert mit separater Waschküche und Zugang zum Garten - Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche - Einzelgarage sowie 1 - 2 PKW-Außenstellplätze - Ölheizung (1996), zentrale Warmwasseraufbereitung - isolierverglaste Fenster (1988, 1998, 2000) Das Haus eignet sich perfekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe kombinieren möchten sei es zur eigenen Nutzung, teilweisen Vermietung oder als renditestarke Immobilieninvestition im Bergischen Land. Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten wir stellen Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Verfügung.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.03.2024 Endenergiebedarf Wärme: 338.6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1928
Lage
Dieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Keilbeck in Radevormwald einer bevorzugten Wohnlage für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einer angenehmen ländlichen Atmosphäre, ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage bietet die Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Düsseldorf oder Dortmund. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Innenstadt von Radevormwald sowie Remscheid, Hückeswagen, Wuppertal und Schwelm sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar ideal für Berufstätige und Familien mit regionalem Bezug.
42477 Radevormwald–Keilbeck
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
258.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 225,5 m²
Zimmer
8
Grundstücksfläche
ca. 830 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1928
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Wohneinheiten
3
Ausstattung
Wintergarten
Stellplätze
Freiplatz
2
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
04.03.2034
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1928
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
338,6 kWh/(m²a)