Beschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in guter und zentraler Wohnlage in Hamm (Sieg) und bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Durch die Lage innerhalb des Ortes sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote der Verbandsgemeinde grundsätzlich gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Region rund um Hamm (Sieg) ein naturnahes Wohnumfeld. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und eröffnet – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen – verschiedene Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung und Bebauung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB - Nachbarbebauung.
Lage
In der Gemeinde Hamm/Sieg (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen). Die ansässigen Schulen (Grundschule und Gesamtschule) sowie Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das größte Naturfreibad der gesamten Region (Thalhauser Mühle). Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn-Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg! Die Immobilie liegt naturnah im Westerwald mit guten Anschlüssen in die Region und die überregionalen Zentren im Rheinland und Siegerland.
57577 Hamm
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19% MwSt.
Flächen
Grundstücksfläche
ca. 615 m²
Zustand und Bauart
Erschließung
voll erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34)