Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich/Diele, Küche mit praktischem Abstellraum (und Platz für die Waschmaschine) , Wannenbad, Duschbad, ca. 16 m² großes Schlafzimmer, Büro und ein tolles ca. 40 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Als Abstellfläche dienen 2 abgetrennte Räume in den Schrägen des Wohnzimmers. Damit sind die Schrägen sinnvoll genutzt worden. Die Vermieter suchen bevorzugt 1 max. 2 Personen, berufstätig oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. mindestens 2 Jahre interessiert sind. Haltung eines Haustieres nach Absprache. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 900,- EUR inkl. 1 Außenstellplatz + 325,-EUR Nebenkostenvorauszahlung = gesamt 1.225,-EUR Strom zahlen die neuen Mieter separat
Ausstattung
Die Küche ist zur Zeit ausgestattet u.a.mit Herd, Spülmaschine und einem Ofen in Arbeitshöhe. Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.12.2022 Endenergieverbrauch Wärme: 145 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1961
Lage
Blankenberg ist eine Stadt mit Stadtrechten aus dem Mittelalter. Seine Bewohner sind stolz auf diese Historie und lieben und pflegen die alten Gebäude und Traditionen. So ist auch der mittelalterliche Weihnachtsmarkt ein Anziehungspunkt wie auch die Events während des Jahres. Besuchen Sie auch den Link www.stadt-blankenberg.de im Internet. Seine Lage hoch über der Sieg ist etwas Besonderes. In wenigen Autominuten sind Sie von hier auf der Hennefer Einkaufsmeile, genauso kurz ist der Weg zur Autobahn und zum Bahnhof. Hennef bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ebenso Banken, Ärzte fast aller Fachrichtungen, und Kultur. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Sie erreichen die A560 und die A3 in die Richtungen Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt in wenigen Minuten. In Hennef hält die S-Bahn, in Siegburg verkehrt der ICE Köln-Frankfurt.
53773 Hennef–Blankenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2.700 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1961
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Wohneinheiten
3
Ausstattung
Boden
Fliesen, Laminat
Kabel/Sat-TV
Stellplätze
Freiplatz
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
18.12.2032
Ausstellungsdatum
19.12.2022
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1961
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²a)