Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses in beliebter Höhenlage von Ennepetal-Voerde. Der durchdachte und ideale Grundriss sorgt für ein harmonisches Familienleben und verleiht den Räumen viel Gemütlichkeit. Die Wohnung auf einen Blick: - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum - großer Balkon mit grüner Fernsicht - Rollläden im Schlafzimmer - eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Ausstattungsdetails: - Böden: in den Wohnräumen Laminat und in Küche und Badezimmer Fliesen - lichtdurchflutete Räume - isolierverglaste Fenster - Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage von Ennepetal-Voerde. Ansprechende Mehrfamilienhäuser und weitläufige Grünflächen prägen das direkte Umfeld. Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Wege ins Ennepetaler Zentrum nicht weit. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Cafés sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle wird von mehreren Linien bedient, darunter die Linien 596 und 597, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Orte gewährleistet. Durch die zentrale Lage sind auch die umliegenden Städte Schwelm, Gevelsberg, Hagen und Wuppertal gut erreichbar. Über die A1 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund und Köln; über das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord sind auch die A43 und A46 gut angebunden. Zudem bietet die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert. Spaziergänge oder Radtouren im Hülsenbecker Tal oder entlang der Ennepe ermöglichen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
58256 Ennepetal–Voerde
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
525 €
Nebenkosten
78 €
Heizkosten
91,50 €
Kaution
1.050 €
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1967
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
6
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Boden
Laminat
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Abstellraum
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.12.2031
Ausstellungsdatum
16.12.2021
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
108,9 kWh/(m²a)
Baujahr
1967
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
108,9 kWh/(m²a)