Beschreibung
Solide und werthaltige Kapitalanlage im Zentrum von Brilon. Die Büro-/Praxisfläche mit einer Größe 136 m² ist sehr gut an einen namenhaften caritativen Betreiber vermietet. Die moderne Anlage indem sich die Gewerbefläche befindet, wurde 1997 errichtet. Gleichzeitig befinden sich 27 Seniorenwohnungen in dem Objekt. Die Nähe zum Zentrum und die gute Erreichbarkeit sind weitere Pluspunkte. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 10.596 p.a.. Das seit vielen Jahren laufende Mietverhältniss wird langfristig fortgesetzt. Der Mietermix aus Senioren und sozialem Anbieter garantiert eine nachhaltige Geldanlage.
Ausstattung
Moderne und helle Ausstattung mit barrierefreien Eingang zu den Büroflächen. Kfz.-Außenstellplätze für Besucher.
Lage
In zentraler und stark frequentierter Lage von Brilon befindet sich diese sehr gut vermietete Büro-/Praxisfläche. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Objekt. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in 5 Fußminuten erreichbar. Der Bahnhof in 10 Minuten Fußweg. Das Naherholungsgebiet Drübel und der Kreishauspark liegen vor der Tür.
59929 Brilon
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
235.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
10.596 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
vermietet
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 136 m²
Gesamtfläche
ca. 136 m²
Bürofläche
ca. 136 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1997
Zustand
neuwertig
Stellplätze
Freiplatz
3
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
25.06.2030
Ausstellungsdatum
26.06.2020
Mit Warmwasser
Wärmewert
87 kWh/(m²a)
Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²a)