Hier ist alles möglich! Individuelles Wohnhaus mit Atelier und Gewerbefläche in Heinsberg

Nicht nur die Lage zählt - aber auch! Nach der Arbeit das Wochenende, den Feierabend oder die Ferien genießen - mit Blick ins Grüne - in ländlicher Lage - was will man mehr! Hier bietet sich die einmalige Chance zum Erwerb einer individuellen Wohnhauses mit Atelier und Gewerbefläche zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Freistehendes, individuelles Einfamilienhaus mit Atelierfläche und separatem Gewerbetrakt. Mittelpunkt des Hauses ist der behagliche Wohn-Essbereich mit Grundofen und Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse mit schönen Ausblick auf das fast 2000m² große Grundstück. Eine Küche im Landhausstil und ein separater Schlaftrakt im Dachgeschoss mit zwei bis drei Schlafzimmern runden das interessante Angebot ab. Ein Highlight des Objektes ist aber das separate Atelier im Obergeschoss und die große Gewerbefläche mit Lagerräumen im Erdgeschoss. Hier haben Sie wirklich alle Möglichkeiten um Wohnen und Arbeiten im eigenen Objekt zu realisieren.

Sie suchen das Individuelle und Besondere - zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - mit viel Platz für Gewerbe, Kunst, Hobby, Tiere etc. - in naturnaher Lage - und großem Grundstück? Dann sollten Sie unbedingt hier besichtigen! Auf einen Blick: in ländlicher, naturnaher Lage und gepflegtem Umfeld zentrumsnah in Heinsberg gelegen in unmittelbarer Nachbarschaft von Feldern, Landwirtschaft und Pferdekoppeln architektonisch reizvolles und sehr individuelles Einfamilienhaus mit Altbaucharme solide Bauausführung in Massivbauweise mit ca. 112m² großer Gewerbefläche für Tischlerei o.ä. zuzüglich weiterer 100m² Lagerflächen mit ca. 89m² großer Atelierfläche im Obergeschoss für Kunst, Handwerk, Yoga, Hobby, etc. ca. 120m², auf 4-5 Zimmer individuell aufgeteilte Wohnfläche mit Altbauflair im Haupthaus zeitlose und hochwertige Bodenbeläge aus Holzdielen, Fliesen etc. im Vintage-Stil mit handwerklich aufwendig erstelltem Grundofen im Wohn-Essbereich fast 2000m² Grundstück am Feldrand gelegen schön gestaltete Gartenoase mit altem Baumbestand, großer Terrasse, Pool uvm. große und hohe Garage (auch für Wohnmobil o.ä. geeignet) und weitere Stellplätze direkt am Haus

Das Haus wurde bei Erstellung und Modernisierung so solide ausgeführt und zeitlos ausgestattet, so dass grundsätzlich vor Einzug kleine Malerarbeiten genügen würden. Das Objekt befindet sich optisch und technisch in einem Zustand, der als altersgemäß zu bezeichnen ist. Aus heutiger Sicht entsprechen u.U. einige Details nicht mehr den aktuellen modernen Wohnansprüchen. Die Immobilie bietet daher genug Raum zur Realisierung der eigenen Wohnvorstellungen. Diese Immobilie spricht für sich: Die ländliche Lage am Feldrand, die große Gartenoase, die individuelle Aufteilung, die Gewerbe- und Atelierfläche, der viele Platz für Gewerbe, Hobby, Tiere uvm. machen diese Immobilie zu einem Haus der Möglichkeiten für Kunden die das wirklich Besondere suchen.