Heller Altbau mit Erker und viel Platz!

51379 Leverkusen

Objekt-Nr.:66340-10900

630 €

Kaltmiete

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines hübschen Jahrhundertwende-Hauses mit insgesamt acht Parteien befindet sich diese geräumige 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Erker, der einen zusätzlichen hellen Platz zum Lesen und Verweilen bietet. Ihr neues, gemütliches Zuhause in Opladen, zentral und dennoch ruhig: nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Ausstattung

- Laminatboden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer - Moderner, grauer Vinylboden in der Wohnküche - Großes Tageslicht-Wannenbad mit Handtuchheizung - Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer

Sonstiges

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Lage

In zentraler Lage von Opladen mit kurzen Wegen zur Bahn, zur A3 oder zum Einkauf und dennoch in einer ruhigen Straße gelegen.

51379 Leverkusen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

630 €

Warmmiete

825 €

Nebenkosten

195 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

1.890 €

Informationen

verfügbar ab

01.08.2026

Flächen

Wohnfläche

ca. 60 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1905

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etagen

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

28.09.2033

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1905

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

189,2 kWh/(m²a)