Beschreibung
Im Dachgeschoss eines hübschen Jahrhundertwende-Hauses mit insgesamt acht Parteien befindet sich diese geräumige 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Erker, der einen zusätzlichen hellen Platz zum Lesen und Verweilen bietet. Ihr neues, gemütliches Zuhause in Opladen, zentral und dennoch ruhig: nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Ausstattung
- Laminatboden im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer - Moderner, grauer Vinylboden in der Wohnküche - Großes Tageslicht-Wannenbad mit Handtuchheizung - Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
Sonstiges
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Lage
In zentraler Lage von Opladen mit kurzen Wegen zur Bahn, zur A3 oder zum Einkauf und dennoch in einer ruhigen Straße gelegen.
51379 Leverkusen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
630 €
Warmmiete
825 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.890 €
Informationen
verfügbar ab
01.08.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1905
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
28.09.2033
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1905
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
189,2 kWh/(m²a)