Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen sowie zwei kleineren Büroräumen. Die separate Teeküche wird mit dem Nachbarmieter geteilt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Mietpreis 890,- EUR zzgl. 300,- EUR Nebenkosten (inklusiv Strom und Heizung), 1 PKW-Stellplatz 80,- EUR/ Monat, alle Angaben zzgl. USt. Sofortbezug möglich.
Ausstattung
Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen, die WC-Anlagen wurden ebenso wie die Zentralheizung erneuert. Die Einheit verfügt über + Teppichboden + Rasterdecken mit LED-Beleuchtung. Auf Wunsch ist eine kostenfreie Gartenmitbenutzung möglich.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Bei Abschluss eines Mietvertrags ist eine Kaution von 3 Monatsmieten in bar oder als Bankbürgschaft zu hinterlegen.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Düsseldorfer Ortsteil Lierenfeld an der Königsberger Straße. Die BAB 46/ 3 sowie das Zentrum von Düsseldorf sind schnell erreicht.
Königsberger Straße 234a, 40231 Düsseldorf
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
2.670 €
Informationen
verfügbar ab
Sofortbezug möglich
Provisionspflichtig
Flächen
Zimmer
1
Bürofläche
ca. 102 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1958
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Ausstattung
Boden
Teppich
Netzwerkverkabelung
Stellplätze
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.01.2026
Wärmewert
220 kWh/(m²a)
Stromwert
42 kWh/(m²a)
Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
220 kWh/(m²a)