Haus im Haus in Moitzfeld! Kaufen - einziehen - genießen!

Diese exklusive Eigentumswohnung stellt eine Rarität auf dem Immobilienmarkt dar: Sie ist den letzten 8 Jahren durch eine durchdachte Modernisierung aufgewertet worden und bietet durch ihre hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand einen neuwertigen Gesamteindruck. Diese attraktive Maisonettewohnung zeichnet sich auf der Erdgeschossebene durch den eigenen Hauseingang, die einladende Eingangsdiele, den großen Wohn-Essbereich, ein Zimmer, eine hochwertig ausgestattete Design-Küche sowie ein Gäste-WC aus. An das Wohn-/Esszimmer grenzt der nach Süden ausgerichtete Balkon, von dem eine Treppe in den eigenen Garten führt. In der unteren Wohnebene befinden sich zwei Zimmer, ein Bad sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Von beiden Zimmern gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten, der mit einem Gartenhaus ausgestattet ist. Eine weitere uneinsehbare Terrasse befindet sich neben der Wohnung. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragen-Stellplätze mit einer Wall-Box ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie. Der eigene Hauseingang, der Garten sowie die Terrassen bieten die Annehmlichkeiten eines Hauses, obwohl es sich um eine Eigentumswohnung handelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 10 Wohnungen. Das Hausgeld beträgt derzeit 405,00 €. Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. Eine Übergabe der Wohnung ist im Herbst 2026 möglich.

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Zimmer, Gäste-WC, Diele Untergeschoss: zwei Zimmer, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum, Zugang zum Garten Modernisierung in den letzten 8 Jahren: - Fußbodenheizung; neue Anlagentechnik 2023 - Bodenfliesen; innenliegender Treppenbelag - Fensterscheiben; elektr. betriebene (Alu-) Rolläden - Haustür - Gäste-WC - helles Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch, Fenster - Balkongestaltung (Bodenplatten) - Garten mit Gartenhaus - 2 Terrassen (Beläge, Bepflanzung) - Smart-Home-Nutzung für Rolläden und Kamera - Wall-Box für die beiden Tiefgaragen-Stellplätze

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