Beschreibung
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss, die bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar ist, bietet eine Wohnfläche von 93,43 m². Der offene Wohn- und Essbereich gewährt Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, von dem aus Sie einen ruhigen Ausblick genießen können. Ein praktischer Abstellraum im Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche komplettieren das Angebot dieser attraktiven Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Unna und besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und Städte gelangen können. Zudem ist die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung an. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert die Parkplatzsuche erheblich.
59423 Unna–Stadtmitte
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.027,73 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
200 €
Kaution
2.055,46 €
Informationen
verfügbar ab
01.10.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 93,43 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
2013
Kategorie
Standard
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohneinheiten
8
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Offene Küche
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Tiefgarage
1
Miete pro Einheit
80 €
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
05.05.2034
Ausstellungsdatum
06.05.2024
Energieeffizienzklasse
B
Wärmewert
63 kWh/(m²a)
Baujahr
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
63 kWh/(m²a)