Gut geschnittene Wohnung im Zentrum mit Fahrstuhl, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

59423 Unna–Stadtmitte

Objekt-Nr.:68336-P2115

1.027,73 €

Kaltmiete

Beschreibung

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss, die bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar ist, bietet eine Wohnfläche von 93,43 m². Der offene Wohn- und Essbereich gewährt Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, von dem aus Sie einen ruhigen Ausblick genießen können. Ein praktischer Abstellraum im Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche komplettieren das Angebot dieser attraktiven Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Unna und besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und Städte gelangen können. Zudem ist die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung an. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert die Parkplatzsuche erheblich.

59423 Unna–Stadtmitte

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

1.027,73 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

200 €

Kaution

2.055,46 €

Informationen

verfügbar ab

01.10.2026

Flächen

Wohnfläche

ca. 93,43 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

2013

Kategorie

Standard

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Etagen

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohneinheiten

8

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Offene Küche

Fahrstuhl

Personen

Gäste-WC

Wasch/Trockenraum

Abstellraum

Stellplätze

Tiefgarage

1

Miete pro Einheit

80 €

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

05.05.2034

Ausstellungsdatum

06.05.2024

Energieeffizienzklasse

B

Wärmewert

63 kWh/(m²a)

Baujahr

2013

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

63 kWh/(m²a)