Beschreibung
Sehr großzügige Eigentumswohnung für Jung und Alt. Die weitläufige Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Offene Fensterfronten bringen eine optimale Belichtung. Die ca. 38 m² große Dachterrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von dort haben Sie einen sehr schönen Blick in das ruhige und grüne Umfeld. Eine Garage und ein separater Kellerraum gehören selbstverständlich zur Wohnung. Das gesamte Objekt wurde erst vor einiger Zeit energetisch aufwendig modernisiert. Moderne Bäder, Türen und Bodenbeläge. Ein Aufzug bringt Sie bis vor die Wohnungseingangstür. Selbstnutzer können die Wohnung ab dem 01.12.2026 beziehen. Kapitalanleger finden schnell einen neuen Mieter. Mögliche Mieteinnahmen ca. EUR 11.000,00 p.a.. Eine Garage gehört zur Wohnung. Die Einbauküche wird mit verkauft. Besichtigung lohnt!
Ausstattung
Sehr großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 x Diele, Bad/WC, Gäste-WC, große Dachterrasse, Garage und Kellerraum.
Lage
In absolut zentraler und doch sehr ruhiger Wohnlage, präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere, wichtige infrastrukturelle Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
59939 Olsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
313 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
1980
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Fahrstuhl
Personen
Kabel-/Sat-TV
Kamin
Gäste-WC
Stellplätze
Tiefgarage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
03.02.2029
Ausstellungsdatum
04.02.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
125 kWh/(m²a)