GROßZÜGIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN KREFELDER INNENSTADT ZU MIETEN!

47798 Krefeld

Objekt-Nr.:66668-12506

656 €

Kaltmiete

Beschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.** Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1954 mit 3 Wohneinheiten. Auf rund 82 m² bietet diese Wohnung 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Die Aufteilung ist wie folgt: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele. Zur Rechten des Wohnungseingangs befindet sich der Abstellraum. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Auf ca. 42 m² Fläche haben Sie hier genügend Platz, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Zurück in der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie geradeaus die Küche und über einen weiteren Flur das frisch sanierte Badezimmer sowie anschließend das Schlafzimmer.

Ausstattung

- Badezimmer frisch saniert - Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer - moderne hellgraue Fliesen im Badezimmer - grauer Vinylboden in der Küche und den Dielen - manuelle Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Krefeld in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Stephanskirche. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen. Auch Busse und Bahnen sind hier nicht weit entfernt. Die Krefelder Haupt Bus- und Bahnhaltestelle am Ostwall (Rheinstraße) ist innerhalb von 3 Gehminuten erreicht. Der Hauptbahnhof liegt lediglich 600 m entfernt und ist somit ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar. Die nächste Auffahrt der A 57 (Krefeld Zentrum) ist innerhalb von ca. 8 Autominuten erreicht.

47798 Krefeld

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

656 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

120 €

Kaution

1.968 €

Informationen

verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 82 

Zimmer

3

Zustand und Bauart

Baujahr

1954

Zustand

gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

1

Etagen

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

3

Ausstattung

Boden

Parkett

Rolladen

Abstellraum

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1954

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

30.04.2024

Ausstellungsdatum

30.04.2014

Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

97 kWh/(m²a)