Große Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Weitblick

59425 Unna

Objekt-Nr.:68336-P2095

790 €

Kaltmiete

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Unna bietet mit ihren 113 Quadratmetern und vier Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Das gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1965 wurde zuletzt 1996 mit dem Ausbau des Dachgeschosses modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und so für entspannte Momente sorgt. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und hat somit genügend Platz . Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum , da kein eigener Kellerraum vorhanden ist. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick bietet und ideal zum Entspannen im Freien ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, was zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort beiträgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein im Mietpreis enthaltener Stellplatz direkt am Haus. Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines dreigeschossigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Sie vereint eine ruhige Wohnlage mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und solider Ausstattung.

Lage

Die Friedrich-List-Str. 26 in Unna liegt in einem charmanten Wohngebiet, umgeben von Grünflächen und familienfreundlichem Spielplatz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Parkplatzsituation ist entspannt, ein Stellplatz der zur Wohnung gehört ist am Haus vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind optimal ? die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, mit Linien wie 121 und 122, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Orten bieten. Ein idealer Standort für Familien, die stadtnah wohnen möchten!

59425 Unna

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

790 €

Warmmiete

1.090 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

100 €

Kaution

2.180 €

Informationen

verfügbar ab

ab sofort

Modernisierungen

1996

Flächen

Wohnfläche

ca. 113 

Zimmer

4

Zustand und Bauart

Baujahr

1965

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Etagen

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Laminat

Abstellraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

08.11.2028

Ausstellungsdatum

09.11.2018

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

119,8 kWh/(m²a)

Baujahr

1965

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

119,8 kWh/(m²a)