Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. Das im Jahr 1900 erbaute Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer, Gäste-WC und Heizungsraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer vor. Fußbodenheizung liegt im gesamten Erdgeschoss vor, sowie im Badezimmer im Obergeschoss. Das große Highlight bei diesem Angebot, ist das dazugehörige Baugrundstück in erster Reihe. Hier können Sie sich einen Neubau verwirklichen.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in exzellenter und ruhiger Lage in Heinsberg- Lieck. Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichsten Kreises Deutschlands und liegt im Länderdreieck Deutschland-Belgien-Niederlande. Die Nähe zu den Niederlanden bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Heinsberg selbst ist für seine Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region bekannt. Mehrere Seen und Naherholungsgebiete sorgen für den hohen Freizeitwert unserer Region. Vom Haus erreicht man in 5 Autominuten die Autobahnauffahrt zur A 46. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
52525 Heinsberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Grundstücksfläche
ca. 683 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
21.06.2025
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
308,8 kWh/(m²a)