Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in Werl zu vermieten

59457 Werl

Objekt-Nr.:20054-P2015

380 €

Kaltmiete

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung, die ab dem 01.09.2026 zur Miete verfügbar ist, bietet ein komfortables Wohnambiente in einem Gebäude aus dem Jahr 1960. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, was den Einzug erheblich erleichtert. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt gibt es in dem Haus lediglich 6 Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Es besteht die Option, eine Garage zu einem monatlichen Mietpreis von 50 € hinzuzumieten.

Sonstiges

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Werler Westen in zweiter Reihe in einer Straße mit reiner Wohnbebauung. Das Zentrum, der Bahnhof, sowie die Auffahrt zu Autobahn 445 jeweils 1,5km entfernt. Das Krankenhaus von Werl, Supermärkte und weiterführende Schulen sind in ca. 700 Metern zu erreichen.

59457 Werl

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

380 €

Nebenkosten

220 €

Heizkosten in NK. enthalten

Ja

Kaution

760 €

Informationen

verfügbar ab

01.09.2026

Flächen

Wohnfläche

ca. 50 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1960

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Etagen

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Laminat

Stellplätze

Garage

1

Miete pro Einheit

50 €

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

16.08.2028

Ausstellungsdatum

17.08.2018

Energieeffizienzklasse

E

Wärmewert

156,5 kWh/(m²a)

Baujahr

1960

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerungsart

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

156,5 kWh/(m²a)