Beschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine praktische Raumaufteilung legen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Außenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die durch ihr angenehmes Wohnumfeld überzeugt.
Sonstiges
Weitere Infos für Sie Stellplatz ist in der Miete mit drin. Waschküche: Ja Trockenraum: Ja Fahrradkeller / Raum: Ja Treppenhausreinigung: Extern
Lage
Kamen-Herren ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil der Stadt Kamen im Kreis Unna. Die Lage verbindet ein angenehmes, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Kamen sowie in den benachbarten Ortsteilen und sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und kurzen Wegen in die Natur, wodurch sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufspendler eignet. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Anbindungen nach Unna, Dortmund, Hamm und in das gesamte östliche Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine solide Mobilität ohne Auto. Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Kamener Innenstadt erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Insgesamt bietet Kamen-Herren eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und regionaler Vernetzung.
59174 Kamen–Heeren
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
490 €
Warmmiete
675 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
70 €
Kaution
980 €
Informationen
verfügbar ab
01.08.2026
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1960
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
19
Loggias
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
20 €
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
01.12.2035
Ausstellungsdatum
12.02.2025
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
123 kWh/(m²a)
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
123 kWh/(m²a)