Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des 1958 erbauten und insgesamt 8 Mietparteien umfassenden Hauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ebenfalls großes Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, eine Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, Wand- und Deckenflächen müssten vor Einzug vom neuen Mieter aber noch gestrichen werden. Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum. Die Küche und die Badezimmermöbel sollten vom Vormieter übernommen werden. Die Preisvorstellung liegt bei ca. EUR 2.000,00.
Ausstattung
Einige Ausstattungsmerkmale: - Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Fenster mit Kunststoffrahmen in weiß und Isolierverglasung - Laminatfußboden in allen Wohnräumen und der Diele - Badezimmer mit Fliesen und Sanitär in weiß - Gegensprechanlage
Sonstiges
Lieber Mietinteressent wir freuen uns über jede Anfrage! Selbstverständlich können Sie viele weitere Mietwohnungen auch auf unserer Homepage finden, über die Sie auch ganz einfach und unkompliziert ohne zusätzliche Kosten eine Anfrage stellen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können.
Lage
Das Objekt liegt in der Nähe des Essener Uni-Klinikums, im Essener Stadtteil Holsterhausen. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind bequem in wenigen Minuten zu fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist bestens. Mit der U-Bahn Linie U 17 erreichen Sie bequem in wenigen Minuten die Essener Innenstadt. Die Autobahnauffahrten zur A 40 in die Richtungen Duisburg/Dortmund sind schnell erreichbar, ebenso die Auffahrten zur A 52 in die Richtungen Düsseldorf/D-Flughafen/Bochum/Dortmund. Die Fahrtzeit zum Flughafen Düsseldorf beträgt lediglich ca. 25 Minuten. Der Ortsteil Essen-Rüttenscheid mit seinen vielen Cafés, Bars und Restaurants, sowie Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist bequem in ca. 10 Minuten zu fuß erreichbar.
Virchowstr. 2a, 45147 Essen–Holsterhausen
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
200 €
Kaution
900 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1958
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
4
Etagen
4
Wohneinheiten
8
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.04.2024
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieausweis
2008
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
118,6 kWh/(m²a)