Beschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und der Altbau ist mit dem neuerem Anbau durch einen begrünten Innenhof verbunden. Die angebotene Wohnung bietet auf knapp 52 m² eine ansprechende Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen! Der helle Wohnbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Fernblick genießen lässt. Ein angenehmer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Der offene Küchenbereich mit Esstheke fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges innenliegendes Wannenbad zur Verfügung. Zudem wurde eine Trennwand eingebaut, so dass im Eingangsbereich ein kleiner Flur mit Platz für eine Garderobe entstanden ist. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein Stellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Für die eingebrachten Ausstattungsmerkmale wie: die Trennwand im Eingangsbereich, die Esstheke in der Küche sowie eine Duschabtrennung wird eine Abstandszahlung gewünscht. Einzelheiten hierzu klären Sie bitte direkt mit dem aktuellen Mieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage per E-Mail über dieses Portal. Bitte geben Sie dabei auch eine Telefonnummer an, unter der wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen können.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Wände sind glatt verputzt und das Bad ist gefliest.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Limbach-Oberfrohna, einer beliebten Stadt im Westen des Landkreises Zwickau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Zudem bietet der Standort eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Chemnitz, sowie an das überregionale Straßennetz. Grünflächen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden die Wohnqualität ab. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
09212 Limbach-Oberfrohna
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
255 €
Warmmiete
400 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
70 €
Kaution
510 €
Informationen
verfügbar ab
01.10.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Küche
Offene Küche
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
09.04.2034
Ausstellungsdatum
09.04.2024
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
1.007 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
1.007 kWh/(m²a)