Beschreibung
Top-gepflegtes und voll vermietetes Dreifamilienwohnhaus als Kapitalanlage. Insgesamt 216 m² Wohnfläche. Die größte Wohnung mit 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt über eine Terrasse mit idyllischem Gartenanteil. Eine weitere 50 m² Wohnung mit Balkon befindet sich ebenfalls im Haupthaus und wurde 1993 ausgebaut. Der gleichzeitig in 1993 angebaute Neubau hat eine 60 m² große Wohnung als Bestand. Eine Garage steht den Mietern der größten Einheit zur Verfügung. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Hier können noch 1-2 weitere, sehr schöne Wohnungen entstehen. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. EUR 15.720,00 p.a..
Ausstattung
Wohnung 106 m²: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad/WC erneuert 2023, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Garten und Garage. Wohnung 50 m²: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Anbau von 1993 mit 60 m²: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon und Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnungen besitzten einen eigenen Kellerraum und sind jeweils mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Lage
Nur wenige Meter vom Marktplatz und Fußgängerzone entfernt, wird dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus verkauft.
59929 Brilon
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
325.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
15.720 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
vermietet
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
8
Grundstücksfläche
ca. 498 m²
vermietbare Fläche
ca. 216 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1900
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Kabel/Sat-TV
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor