Beschreibung
Diese gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Frankenforst. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Beide Zimmer sowie die Diele sind mit Parkett ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über eine barrierearme Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Die Küche ist sehr geräumig und hat ein großes Fenster. Vom Balkon hat man einen ruhigen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist auf Lebenszeit vermietet und ausschließlich für Kapitalanleger geeignet.
Sonstiges
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Lage
Bergisch Gladbach / Bensberg ist eine beliebte Wohnlage im Rechtsrheinischen, in nächster Nachbarschaft des Königsforstes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, öffentliche Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis zur Autobahn A4 ist es ebenfalls nicht weit.
51429 Bergisch Gladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
185.000 €
Kaufpreis pro m²
2.803,03 €
Mieteinnahmen (Ist)
7.680 €
Nettorendite (Ist)
4%
Käuferprovision
3% zzgl. 19% MwSt.
Informationen
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2020
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Wohneinheiten
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Stellplätze
Garage
1
Energieausweis
Baujahr
1972