Für alle, denen eine Wohnung einfach zu wenig ist.

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1910 verbindet den Charme eines historischen Stadthauses mit einem großzügigen Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 149,28 m² stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Bereits die ansprechende Straßenfassade mit ihren stilprägenden Details vermittelt einen besonderen Charakter. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem markanten Treppenaufgang und dem für ein Haus dieser Bauzeit typischen Flair. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Gäste-WC. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume nutzen.

Im Inneren sind die Decken als Holzbalkendecken ausgeführt – ein typisches und charmantes Detail der Bauzeit. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Teppich; teilweise wurden diese auf den vorhandenen Holzdielen verlegt. -Heizung (Baujahr 2019) -Badezimmer im 1. OG und Gäste-WC im EG -Fenster überwiegend doppelverglast -Rollläden an allen Fenstern -Abstellraum auf der ersten Zwischenetage