Beschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit vorgelagertem Wintergarten (17 m², nicht in der Wohnfl. enthalten), ein schöner Essbereich mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer sowie kleiner Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Büro. Das DG verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Wannen-/Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert inkl. großem Hobbyraum mit Kamin u.v.m.; es ist sehr gepflegt, Haustür, Fenster, teilw. Holzdecken sowie Bad und WC sollten sie Ihrem Geschmack entsprechend erneuern - wir schätzen die Kosten auf ca. 80.000 EUR. Ein schönes Haus in guter und ruhiger Lage mit etlichen Extras: 2 Garagen hintereinander - mit Carport davor, Geräteraum, Holzhaus u.v.m.
Lage
In ruhiger Lage einer reinen Anliegerstraße befindet sich dies sehr gepflegte Massivhaus der Endsiebziger. Fröndenberg, Menden, Schwerte und Unna sind via Bus sowie derzeit Schienenersatzverkehr zu erreichen (unter 5 Min. fußläufig).
58730 Fröndenberg–Ardey
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
6 Wochen nach Kaufve
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2020
Flächen
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 97 m²
Grundstücksfläche
ca. 517 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1978
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Separate WCs
2
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Bidet
Boden
Parkett
Kabel/Sat-TV
Kamin
Rolladen
Gäste-WC
Wintergarten
Stellplätze
Freiplatz
2
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
04.07.2035
Ausstellungsdatum
04.07.2025
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
194 kWh/(m²a)