Beschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Singles mit erhöhtem Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf den angrenzenden Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer individuellen Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional ausgeführt und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für Garderoben- oder Stauraumlösungen. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Grundriss, die solide Bausubstanz sowie das attraktive Platzangebot in angenehmer Wohnlage von Krefeld. Eine Garage kann man für monatlich 60 ,-EUR separat angemietet werden.
Ausstattung
- frisch renoviert - heller einheitlicher Laminatboden in Holzoptik - moderne anthrazitfarbende Bodenfliesen im Badezimmer und in der Küche - ein Kellerraum - großzügiger Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage auf der Elisabethstraße in Krefeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsachsen ist eine zügige Verbindung sowohl in die Krefelder Innenstadt als auch in die umliegenden Städte gewährleistet. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort auf ideale Weise.
47799 Krefeld
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
664 €
Nebenkosten
220 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
1958
Kategorie
Standard
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Etagen
4
Wohneinheiten
7
Stellplätze
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
01.03.2029
Ausstellungsdatum
01.03.2019
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
221,2 kWh/(m²a)