Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in ruhiger Lage

Diese ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Hagen-Boele. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, wo Sie zunächst ein Eingangsbereich empfängt. Direkt zur linken Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich bietet. Zur rechten Seite öffnet sich der großzügig geschnittene Wohn-/ und Essbereich, direktem Zugang zur überdachten Loggia mit Südostausrichtung. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein Essbereich problemlos Platz. Die Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Abstellkammer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in eine separate Diele, von der die weiteren Räume erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Angrenzend daran liegt das modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Am Ende der Diele befindet sich das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia verfügt. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wäschekeller sowie eine zur Wohnung gehörende Garage für 50€/ Monat.

Etagenlage: 1. Obergeschoss Wohneinheiten: 8 Fenster: Holzfenster Rollläden: In allen Räumen vorhanden, elektrisch bedienbar Wohnungseingangstüren: Holz Türspion: Ja Gegensprechanlage: Ja Innentüren: Holz Wände und Decken: Verputzt Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik in allen Räumen, Fliesen im Bad Badezimmer: Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper Heizung: Fußbodenheizung, Gas und Strom Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer im Bad, Untertischgerät in der Küche Elektrik: Modernisiert mit Kippsicherungen und FI-Schutzschalter Rauchwarnmelder: Vorhanden Wasseruhr: Im Badezimmer und Wäschekeller Waschmaschinenanschluss: Im Wäschekeller Keller: Ja Gemeinschaftsräume: Wäschekeller Terrasse/ Balkon: Loggia mit Südostausrichtung PKW- Stellplatz: Garage, 50€/ Monat Treppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten