Beschreibung
Diese moderne und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Die großzügigen, bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Bei Bedarf kann die Küche des Vormieters gerne übernommen werden. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe und einer modernen, großzügigen Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot der Wohnung optimal ab. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die für monatlich 100,00 € mit angemietet wird.
Ausstattung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung Großzügiger Balkon Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer Fußbodenheizung Modernes Bad mit großer Dusche Helle und freundliche Wohnräume Eigener Kellerraum Garage (100,00 € monatlich)
Sonstiges
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität und eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und wohnlichem Umfeld aus. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
51109 Köln
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
1.065 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
2550 €
Informationen
verfügbar ab
01.10.2026
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 56,57 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
2017
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
1
Balkone
1
Stellplätze
Miete pro Einheit
100 €
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2017
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung