Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Ausstellungsfläche im Herzen der Innenstadt von Iserlohn! Diese moderne Fläche GE Nr.1 mit 147,57 m² befindet sich in einem neu erbauten Wohn-Geschäftshaus in der Friedrichstasse 1. Dieses umfasst 4 Geschosse und gesamt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein WC , einen Personalraum und einen Kellerraum. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Ausstellungen und Präsentationsfläche.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Anfang oder Ende der Fußgängerzone von Iserlohn. Die Lage ist optimal, nicht weit entfernt, Cafés, Restaurants, charmante Boutiquen, Modehäuser sowie alteingesessenen Händler, garantieren diesem Standort eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit – eine optimale Umgebung für Ihren Geschäftserfolg!
Friedrichstr 1, 58636 Iserlohn–Stadtmitte
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
2.065,98 €
Nebenkosten
368,92 €
Heizkosten
295,14 €
Kaution
4.131,96 €
Mieterprovision
1.19 MM
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Provisionspflichtig
Flächen
Nutzfläche
ca. 147,57 m²
Gesamtfläche
ca. 147,57 m²
Lagerfläche
ca. 48,62 m²
Verkaufsfläche
ca. 1 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2023
Räume, Flure und Etagen
Etagen
4
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
06.03.2032
Ausstellungsdatum
07.03.2022
Wärmewert
89,8 kWh/(m²a)
Baujahr
2022
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
89,8 kWh/(m²a)