Beschreibung
Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Expose schicken können. Diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im linken Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1980. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, geheizt wird mit Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und stammen aus dem Jahr 2019. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 190 EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 02687 2040.
Ausstattung
- monatliche Hausgeld beträgt ca. 190 EUR - Kunststoffenster aus 2019 - Terrasse - Gartennutzung - Parkett - Abstellraum - Keller - uvm.
Sonstiges
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Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Lage. Der Grenzort des Kreises Altenkirchen zum Kreis Neuwied liegt mit 300-401 m über NN auf einer der Höhen des Westerwaldes. Durch die Anbindung an die A3 Köln-Frankfurt mit Zu- und Abfahrt Neuwied-Altenkichen (36), der B256 und der L270 besitzt der Ort eine verkehrsgünstige Lage. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen, Bonn und Köln erreichen Sie in 30 bis 40 Autominuten. Kindergarten und ein gesamtes Schulsystem sowie eine komplette Infrastruktur mit Banken, Post, Ärzten usw. befinden sich im Nachbarort Horhausen, welcher nur 3 Km entfernt ist. Ein gutes Gastronomieangebot finden Sie in 1 Km Entfernung im Gewerbepark Obehonnefeld- Gierend.
56594 Willroth
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
117.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1980
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
Boden
Fliesen, Parkett
Gartennutzung
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor