Elegant und neuwertig - Erdwärmepumpe

41812 Erkelenz

Objekt-Nr.:20049-2216

330.000 €

Kaufpreis

Beschreibung

Diese Immobilie ist im Jahr 2012 in Fertigbauweise für hohe Ansprüche erbaut. Im Inneren glänzen die hochwertigen Materialien und geschmackvolle Details. Eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbelege, 3-Fach Verglasung uvm. gehören genauso zu der tollen Ausstattung, wie die Doppelgarage mit Sektionaltor. Das stilvolle Wohn-Esszimmer mit mehreren Ausgängen zu der Terrasse und in den Garten, eine offene Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Büro komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche erwarten. Das herrliche Badezimmer besticht durch ausgewählte Materialien und eine detailverliebte Umsetzung. Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Lage

Das Haus befindet sich im Neubaugebiet der Stadt Erkelenz. Erkelenz zählt ca. 40.000 Einwohner und liegt im Kreis Heinsberg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In der nächsten Umgebung, sowie im eigentlichen Stadtzentrum, gibt es gute und reichliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung zur Autobahn A 46 liegt ca. 2 Autominuten vom Baugebiet entfernt. Desweiteren besitzt Erkelenz einen Bahnhof mit Zugverbindung in Richtung Aachen und Düsseldorf. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Stadt vorhanden. Angebote zur Freizeitgestaltung sind in der Stadt Erkelenz selbst und in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.

41812 Erkelenz

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

330.000 €

Käuferprovision

3.57 %

Informationen

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 168 

Zimmer

5

Grundstücksfläche

ca. 565 

Zustand und Bauart

Baujahr

2012

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Rolladen

Gäste-WC

Abstellraum

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

23.06.2011

Baujahr

23.06.2021

Befeuerungsart

Erdwärme mit Wärmepumpe

Energieausweis

2008

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

18,2 kWh/(m²a)