Beschreibung
Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Dieses Wohnhaus aus der Zeit um 1910, mit spätgründerzeitlichen und Jugendstil-Anklängen, verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort durch zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen. Die zentrale Lage in Dülken, die gepflegte Ausstattung und der großzügige Garten machen es zu einem attraktiven Zuhause in Viersen-Dülken.
Ausstattung
Ausstattung und Modernisierungen -Gaszentralheizung -Zentrale Warmwasserbereitung -Isolierverglaste Fenster -erneuerte Haustüre -erneuerte Dacheindeckung -Tageslicht-Duschbad mit Fenster in der Erdgeschoßwohnung -Tageslicht Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Wanne -Vollständig eingezäunter Garten -Laminat- und Fliesenböden -Balkon -Gepflegter Zustand
Lage
Der Ortsteil Dülken zeichnet sich durch seine familienfreundliche und angenehme Wohnatmosphäre aus. Viersen-Dülken bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnqualität, ideal für Familien und Paare, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet. Der Bahnanschluss in Viersen-Dülken ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt.
41751 Viersen–Dülken
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
375.000 €
Informationen
Verfügbar ab
nach Absprache
Modernisierungen
2020
Flächen
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 373 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1910
Kategorie
Standard
Zustand
Modernisiert
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Wasch-/Trockenraum
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1910
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor