Beschreibung
Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage von Giesenkirchen. In dem 2018 sanierten Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Gestaltung der modernen Küche mit direkt angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer. Aus dem Essbereich oder aus dem praktischen Haushaltsraum mit Gäste-WC gelangen Sie in den schönen, pflegeleichten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Der Schlafbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer, eine Ankleide und ein seniorengerechtes Bad mit Dusche, WC und Fenster. Das Ober- und Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einer eigenständigen Wohnung mit einem großzügigem Wohn,- und Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafräumen und einem Vollbadezimmer mit Fenster. Der Keller hält weitere, gut nutzbare Fläche zum Abstellen und Lagern bereit. Parken können Sie bequem in der Garage und auch davor.
Lage
Zentrale Lage in Giesenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Bushaltestellen sind sehr gut erreichbar. Ebenfalls gut ist die Verkehrslage von Giesenkirchen - von hier aus sind sie mit dem PKW rasch in Neuss, Düsseldorf oder Köln.
41238 Mönchengladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
349.000 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
7
Nutzfläche
ca. 63 m²
Grundstücksfläche
ca. 439 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1929
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
20.10.2034
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1929
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
79,3 kWh/(m²a)