Düsseldorf-Unterbilk! 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche nähe Lorettostraße!

40219 Düsseldorf–Unterbilk

Objekt-Nr.:63615-9356

945 €

Kaltmiete

Beschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in der 4. Etage (ohne Lift) eines Stilaltbaus mit 2 Geschäften im Erdgeschoss. Alle Räume gehen vom Flur ab. Das Wohn- und das Schlafzimmer liegen zur Straßenseite, während das Bad (mit Fenster) und die großzügige Wohnküche zur Rückseite des Hauses liegen. Eine geräumige Abstellkammer ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Kellerraum und einen kleinen Balkon mit Blick auf die Lorettostraße und die Bilker Kirche gibt es übrigens auch noch. Auf halber Treppe gibt es einen Raum für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine WG geeignet/vorgesehen ist.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat in hellem Holzdekor ausgelegt und die Wände mit Rauhfaser tapeziert und bis auf eine Wand weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Fenster ist hell gefliest und mit weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Eine Gasetagenheizung sorgt für Wärme und die Warmwasserversorgung in Ihren vier Wänden. Durch die Kunststoffrahmen und die Isolierverglasung der Fenster wird der Wärmeverlust reduziert. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Gegen Entgelt kann die abgebildeten Spülmaschine der Einbauküche vom Vormieter erworben werden.

Lage

Die Wohnung liegt direkt an der Bilker Kirche im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk. Wer die perfekte Infrastruktur sucht, ist hier richtig, denn ein Auto braucht man hier nicht (parken ist aber auch nicht einfach...). Die Straßenbahnen vor der Türe fahren in alle Richtungen ab, fast alle Geschäfte und Dienstleister sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf der angrenzenden Lorettostraße befinden sich gute Restaurants, beliebte Cafés und kleine Boutiquen. Auch der Medienhafen ist nur einen Katzensprung entfernt von Ihrer neuen Wohnung und für Jogger ist die Rheinuferpromenade schnell erreicht.

40219 Düsseldorf–Unterbilk

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

945 €

Nebenkosten

150 €

Kaution

2.385 €

Informationen

verfügbar ab

01.08.2026

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 81,21 

Zimmer

2,5

Zustand und Bauart

Baujahr

1906

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

4

Etagen

5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Boden

Fliesen

Abstellraum

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

21.01.2029

Ausstellungsdatum

22.01.2019

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

106,8 kWh/(m²a)

Baujahr

1906

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

106,8 kWh/(m²a)