Beschreibung
Klassische und großzügige Aufteilung! Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus begehen Sie das große Wohn-Schlafzimmer mit Balkon sowie das moderne Bad mit Wanne und Fenster. Der Balkon bietet reichlich Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die funktionale, bereits mit einer Einbauküche ausgestattete Küche mit Fenster. Für alles Nötige steht selbstverständlich auch ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattung
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben und kann kurzfristig bezogen werden. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Wanne ist weiß gefliest und mit moderner Sanitärkeramik ausgestattet. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Das warme Wasser generiert ein Durchlauferhitzer. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.08.2019 bis 26.08.2029 Endenergieverbrauch Wärme: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1964
Lage
Heerdt ist einer der vier linksrheinischen Stadtteile und liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Fernstraßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (U 75 mit Verbindung zum Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof) ist einer der großen Lagevorteile dieses Gebietes. Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem im Umfeld erledigen und sind zu Fuß gut erreichbar.
40549 Düsseldorf–Heerdt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
450 €
Warmmiete
530 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.350 €
Informationen
Verfügbar ab
01.12.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1964
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
4
Badezimmer
1
Wohneinheiten
8
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
26.08.2029
Ausstellungsdatum
27.08.2019
Energieeffizienzklasse
E
Wärmewert
131 kWh/(m²a)
Baujahr
1964
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²a)