Beschreibung
Das 1998 fertiggestellte Gebäude bietet modernes Wohnen in bevorzugter Lage. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essraum mit Zugang zur offenen Küche, ein Arbeits-Gästezimmer im EG, zwei Schlafzimmer im Basement, Diele, zwei Badezimmer sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum (kein Verschlag). Ein Fahrradkeller ist im Haus vorhanden. Ein Garageneinstellplatz (Kipper oben) kann optional für Euro 75,00 monatlich angemietet werden.
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen, warmen Echtholzparkett ausgelegt. Die Bäder haben Marmorböden und große Spiegel, die Küche ist komplett eingerichtet. Geheizt wird über Fernwärme. Die Fenster haben einen separaten Sonnenschutz. Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Lift. Für Ihre Waschmaschine gibt es einen Stellplatz im großzügigen Badezimmer. Eckdaten des Energieausweises: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.07.2018 bis 19.07.2028 Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1997
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich zwischen der Kaiserswerther Straße und dem Kennedydamm. Der Bonneshof selbst ist ruhig gelegen, mit dem Vorteil einer sehr guten Verkehrsanbindung in die Düsseldorfer City, die in etwa zehn Minuten erreicht ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene gemütliche Bistros, Kneipen und Inn-Treffs gibt es in der Umgebung. Der Rhein mit seinen Parks und den Gastronomien auf den Schiffen ist, wie auch der Nordpark, gut zu erreichen. Ansonsten sind in der Nähe die U-Bahn-Linien (U 78 und U 79), sie führen in Richtung Heinrich-Heine-Allee/Hauptbahnhof sowie in Richtung Messe/ Kaiserswerth/ Duisburg. Zum Airport und zu den Autobahnen ist es mit dem Auto ein Katzensprung. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.
40474 Düsseldorf–Golzheim
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.490 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
4.470 €
Informationen
verfügbar ab
01.08.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
1997
Kategorie
Gehoben
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
5
Balkone
1
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Kabel/Sat-TV
Wasch/Trockenraum
Stellplätze
Tiefgarage
1
Miete pro Einheit
75 €
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
19.07.2028
Ausstellungsdatum
20.07.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
83 kWh/(m²a)