TOP-Lage in Rheinnähe - Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Carlstadt

Es erwartet Sie eine ideal geschnittene, voll möblierte ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des acht Parteien Hauses. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Aufgeteilt ist die Wohnung in den einladenden Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, das moderne Duschbad, sowie das danebenliegende Gäste-WC, das großzügige Schlafzimmer und die schöne Wohnküche mit Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon (Westausrichtung). Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Hof. Ein eigener Kellerraum ist nicht vorhanden. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 103 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; wesentliche Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1997 Haben Sie Interesse an dem Objekt und erfüllen die folgenden Eckpunkte, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage zu. - eigenes solides Einkommen ist Voraussetzung - Einzug mit max. 1 Person - Befristung auf 24 Monate

Die Wohnung besticht besonders durch ihre moderne Ausstattung: * Überdachter Balkon in Westausrichtung mit Stahlgeländer * Geräumige Küche mit Einbauküche und Steinplatte * Badezimmer mit großer Dusche und Regendusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss * Weiße Innentüren und Zargen * Zeitgemäße Elektroinstallation Böden: Echtholz Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, in allen weiteren Räume sandfarbene Fliesen, Balkon mit Bangkirai Holz Wände: Gespachtelt mit Vlies, weiß gestrichen Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Technik: Videogegensprechanlage, Kabelanschluss