Beschreibung
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der große Wohn-/Essbereich sowie die Diele und das Gäste-WC. Das Obergeschoss hat derzeit 3 Zimmer, ein Bad sowie einen Balkon. Das wohnfähig ausgebaute Dachgeschoss überzeugt durch ein großes Studio / Zimmer sowie ein Bad. Die große, überdachte Terrasse grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Der Garten freut sich über eine Generalüberholung und kann dann durch Blumenbeete oder Rasen überzeugen. Die Terrasse verfügt außerdem über ein seitliches Gartentor. Eine Garage rundet das Immobilienangebot ab. Die Immobile kann kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.
Ausstattung
- weiße II-fach verglaste Kunststofffenster - Teppich, Fliesen - Balkon - Gasheizung - ausgebautes Dachgeschoss - Terrasse und Garten - Kelleraußentreppe
Sonstiges
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bergisch Gladbach im Ortsteil Sand. Kindergarten und Grundschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerie und Apotheken sind zu Fuß schnell erreicht. In der Umgebung liegen trotz der zentralen Lage große Wald- und Wiesenflächen, die zum Wandern und Sport einladen. Die Autobahn A4 befindet sich in ca. 6 km Entfernung und der Flughafen Köln/Bonn ist nach etwa 20 km zu erreichen. Durch die zentrale Lage ist das Zentrum von Bergisch Gladbach fußläufig gut erreichbar. Dort besteht eine schnelle S-Bahn-Verbindung nach Köln (Fahrtdauer ca. 20 Minuten).
51465 Bergisch Gladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Informationen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 297 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1971
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich, Kunststoff
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1971
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung