Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m². Die Immobilie besticht durch ihre günstige Lage und verfügt über eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze davor. Zur Zeit wird das Haus von 2 Parteien bewohnt , bei Verkauf wird es nach Absprache besenrein übergeben. Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand und eröffnet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Ein Kaminanschluss sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Wohnzimmer. Im Haus befindet sich eine Gasheizung, diese wurde 2020 erneuert. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum. Die überdachte Terrasse lädt auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein, ein Gartenhaus bietet weiteren Raum für Aktivitäten. Es befinden sich einige Stallungen für Kleintierhaltung auf dem Grundstück. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Garage Stellplatz Kamin Garten
Sonstiges
Aktuell angegebene Wohnfläche laut Eigentümer. Angabe wird nach Vermessung nachgetragen. Baujahr: 1950 Elektroleitungen: 1952 Wasserleitungen: 1980 Fenster: 1983 DG: 2013 Dach: 1952 Grundbesitzabgaben gebäudeabhängig Grundsteuer B 2025: 1167,38€ p.a Grundsteuer B 2026: folgt Niederschlagswasser: 611,78€ p.a
Lage
Unna Massen ist ein Vorort von Unna und liegt östlich von Dortmund, direkt im Knotenpunkt der Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Massen-Nord beherbergt die Landesstelle und die Buderuskolonie, in welcher die Wohnhäuser der ehemaligen Zeche Massen zu finden sind. Rund um den Hellweg finden Sie den Ortsteil Niedermassen mit gut bürgerlichen Wohnsiedlungen, vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Ein S-Bahnhof, sowie einige Bushaltestellen bieten eine gute Verkehrsanbindung. Auch Kindergärten, die Schillerschule und 2 Kirchen gehören zu Niedermassen. Der Teil Obermassen wird ebenfalls durch gute Wohnsiedlungen geprägt, die sich an beiden Seiten der Kleistraße ausbreiten. Im Süden von Massen finden Sie die Massener Heide mit großzügigen Einfamilien- und Landhäusern.
59427 Unna–Massen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 60 m²
Grundstücksfläche
ca. 750 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1950
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Kamin
Stellplätze
Freiplatz
1
Garage
1
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
11.03.2036
Ausstellungsdatum
03.12.2026
Energieeffizienzklasse
E
Wärmewert
151,6 kWh/(m²a)
Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
151,6 kWh/(m²a)