Beschreibung
Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Das solide Vierfamilienhaus wurde 1960 massiv erbaut und 1986 und 2001/2002 erweitert und umfassend modernisiert.
Ausstattung
Details - isolierverglaste Fenster - Gaszentralheizung - modernisierte Bäder - überwiegend erneuerte Dachkonstruktion und Dacheindeckung - überwiegend modernisierte Oberböden - überwiegend modernisierte Elektroinstallationen - überwiegend modernisierte Sanitärinstallationen - Terrasse und kleiner Innenhof - Keller mit Waschküche und Abstellräumen - Garage
Lage
Markt befindet sich im Zentrum von Schwalmtal Waldniel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Einwohnerstruktur ist bunt gemischt, es leben sowohl junge Familien als auch ältere Menschen hier. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A52, A61 und die Bundesstraße B221 optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt mehrere Buslinien, die den Markt mit umliegenden Orten verbinden. Für Familien bietet der Markt eine hohe Lebensqualität, da alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden ist.
41366 Schwalmtal–Waldniel
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
497.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
22.440 €
Informationen
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2002
Flächen
Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
16
Grundstücksfläche
ca. 269 m²
vermietbare Fläche
ca. 376 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1986
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
2
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Rolladen
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Stellplätze
Garage
1
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
30.12.2034
Ausstellungsdatum
31.12.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
147 kWh/(m²a)