Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Außenstellplatz

59427 Unna–Massen

Objekt-Nr.:68336-6480

350 €

Kaltmiete

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die gut geschnittenen Räume sowie der natürliche Lichteinfall schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1992 und überzeugt insbesondere durch ihre gemütliche Dachgeschosslage, die praktische Aufteilung auf zwei Zimmer und den angenehmen Wohncharakter. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass auch für eine komfortable Parkmöglichkeit gesorgt ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Dachgeschosswohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre.

Sonstiges

Weitere Infos für Sie Waschküche: Ja Trockenraum: Ja Winterdienst: Treppenhausreinigung: Mieter

Lage

Unna ist eine attraktive Kreisstadt am östlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die lebendige Innenstadt verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen Unna besonders familienfreundlich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A1, A2 und A44 sind umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Kamen schnell erreichbar. Zudem verfügt Unna über einen zentral gelegenen Hauptbahnhof mit guten regionalen und überregionalen Verbindungen. Auch der Flughafen Dortmund befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben der guten Infrastruktur bietet Unna zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Gebäude, die Altstadt, Grünanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen prägen das Stadtbild. Ob Stadtfeste, Wochenmärkte, Konzerte oder das bekannte Festa Italiana – in Unna trifft Tradition auf modernes Stadtleben und sorgt das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Angebot.

59427 Unna–Massen

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

350 €

Nebenkosten

90 €

Heizkosten

90 €

Kaution

700 €

Informationen

Verfügbar ab

01.11.2026

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 48 m²

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

1992

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Etagen

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

6

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Abstellraum

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Miete pro Einheit

25 €

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

14.06.2027

Ausstellungsdatum

15.06.2017

Energieeffizienzklasse

D

Wärmewert

108 kWh/(m²a)

Baujahr

1992

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

108 kWh/(m²a)