Beschreibung
Die im Jahr 2005 errichtete Halle 1 hat eine beheizte Fläche von ca. 388 m² zur Lagerung oder Produktion. Der Hallenteil 1 verfügt über ein eigenes Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von ca 3,95 m und kann komplett von den anderen Hallenteilen getrennt werden. Die Höhe bis zum Binder beträgt ca. 5,40 m. Eine ebenerdige Anlieferung ist über das Rolltor jederzeit problemlos möglich. Die außenliegende und mit einem elektrisch betriebenen Tor und Zaun umgebene Freifläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die angegebenen Nebenkosten sind ohne Heizkosten angegeben. Alle Kosten verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor. Für Ihre individuellen Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen ersten Besichtigungstermin mit uns. Die Halle ist derzeit vermietet, steht aber auf Absprache kurzfristig zur Vermietung zur Verfügung.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale in der Übersicht: - Elektrisches Rolltor (ca. 3,95m Durchfahrtshöhe) - Gebläseheizung (Strom) - Druckluft-Anschlüsse - Starkstrom-Anschlüsse - Moderne LED-Beleuchtung - Netzwerkverkabelung (Cat. 7) - Glasfaseranschluss - Wasseranschluss - Bodenbelastung 5t/m² - Alarmanlage möglich
Lage
Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen. Die Buslinien 757 und 758 bieten auch für Mitarbeiter eine gute Anbindung an den ÖPNV.
40880 Ratingen–Tiefenbroich
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
2.472 €
Nebenkosten
579 €
Kaution
7,42 €
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Nutzfläche
ca. 388 m²
Gesamtfläche
ca. 388 m²
Lagerfläche
ca. 388 m²
Freifläche
ca. 300 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2005
Zustand
gepflegt
Stellplätze
Freiplatz
2
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2005
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor