AUSSTELLUNGSFLÄCHE IN KREFELD ZU MIETEN!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1951 und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit bietet eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 130 m², ergänzt durch eine Gesamtfläche von rund 160 m². Die Fläche verteilt sich auf drei Räume, wodurch sich unterschiedliche Nutzungskonzepte – von klassischem Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Büro oder Studio – optimal umsetzen lassen. Der vordere Bereich präsentiert sich hell und offen gestaltet und eignet sich ideal als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche. Große Fensterfronten sorgen für eine gute Sichtbarkeit und angenehme Lichtverhältnisse. Im hinteren Bereich stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Büro, Lager oder Rückzugsbereich nutzen lassen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Erschließung über den Innenhof. Über ein Tor gelangen Sie auf das Grundstück und können von dort aus weiter in den hinteren Bereich fahren. Die Andienung erfolgt über ein weiteres Tor, wobei zu beachten ist, dass der Zugang nicht ebenerdig ist und somit primär als ergänzende Erschließung dient – ideal für Anlieferungen oder interne Abläufe. Abgerundet wird das Angebot durch drei zugehörige Stellplätze, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen klaren Mehrwert darstellen. Insgesamt handelt es sich um eine solide Gewerbeeinheit mit guter Raumstruktur, vielseitigem Nutzungspotenzial und praktischen Anfahrtsmöglichkeiten – eine attraktive Basis für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

- Aufteilung in drei Funktionale Räume - große Fensterfronten für gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Andienung über rückwärtiges Tor möglich - zusätzlicher Zugang über den Innenhof - flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Studio)