Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3-Parteienhaus. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im 3. OG befindet sich die ausgebaute, nicht zu Wohnzwecken genutzte Dachfläche. Diese ist über eine Wendeltreppe in der Wohnung zugänglich.
Ausstattung
- Balkon - Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Keller - Stellplatz
Lage
Mönchengladbach-Windberg ist ein bevorzugter und wohnfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A44, A52 und A61 sind 10 Fahrminuten entfernt.
41063 Mönchengladbach–Windberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.950 €
Informationen
verfügbar ab
01.08.2026
Flächen
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 15 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1930
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
3
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
40 €
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
19.12.2027
Ausstellungsdatum
20.12.2017
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
207,8 kWh/(m²a)