Beschreibung
Baugrundstück in gut vermietbarer Lage! Ca. 627 m² (noch nicht abparzelliert, auch größeres Grundstück bis zu 1.147 m² verfügbar), großzügig bebaubar mit einem Wohn-/Geschäftshaus gemäß Bebauungsplan: gemäß Bebauungsplan (3 Vollgeschosse möglich!).
Sonstiges
Das Grundstück ist bebaubar laut Bebauungsplan: Mischgebiet, max. III Vollgeschosse, Geschossflächenzahl 1,2, Grundflächenzahl 0,6. Verbindliche Auskünfte erteilt die zuständige Bauverwaltung Hinweise: Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Eitorf, zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig. Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Ri. Köln bzw. Au/ Siegen. Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort. Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.
53783 Eitorf
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
Grundflächenzahl (GRZ)
0,6
Geschossflächenzahl (GFZ)
1,2
Grundstücksfläche
ca. 627 m²
Zustand und Bauart
Erschließung
voll erschlossen
Bebaubar nach
nach Bebauungsplan
Energieausweis
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor