Beschreibung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten. Sie verfügt über einen optimalen Grundriss. An den Wohn-/Essbereich grenzt die offene Küche, die durch eine Glas-Schiebe-Wand abgetrennt werden kann. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den einen Balkon, von zwei weiteren Zimmern kann man den zweiten Balkon betreten. Die Wohnung ist hell gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die beiden Bäder zeichnen sich aus durch Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Gartenfläche hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Ausstattung
- Einbauküche - 2 Bäder mit Fenstern - 2 Balkone - Fenster mit Schiebeläden bzw. elektr. Jalousien - Bodenfliesen - Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Waschküche - Fahrradkeller - Aufzug
Sonstiges
Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein. Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ihr Monika Hamacher Immobilien Team
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger und guter Lage nahe der Bergisch Gladbacher Innenstadt. Von hier bestehen optimale Anbindungen an den ÖPNV; das Zentrum von Bergisch Gladbach und die S-Bahn nach Köln sind nur ca. 1 km entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur findet man hier alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot im nahen Umfeld.
51465 Bergisch Gladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.630 €
Nebenkosten
420 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Informationen
Verfügbar ab
01.11.2026
Provisionspflichtig
Barrierefrei
Flächen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Zustand und Bauart
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Badezimmer
2
Balkone
2
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Stellplätze
Miete pro Einheit
60 €
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor