Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Wohnung selbst bietet Ihnen eine Wohnfläche von 57m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt vom Eingangsbereich in alle Räume geführt. Die Zimmer sind alle lichtdurchflutet und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt und bietet Ihnen genügend Platz. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über helle Sanitärobjekte nebst Dusche. Ein zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen der Keller, der zur Wohnung gehört. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung, dieser kann für 25 € mit angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges
Weitere Infos für Sie Waschküche: Ja Trockenraum: Ja Fahrradkeller / Raum: Ja Winterdienst: Mieter Treppenhausreinigung: Mieter
Lage
Die Lage der Wohnung im Stadtteil Weddinghofen in Bergkamen ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen. Der Stadtteil befindet sich am westlichen Rand von Bergkamen und ist von viel Grün umgeben. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund, Hamm oder Münster. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Weddinghofen mit der Innenstadt von Bergkamen und den umliegenden Stadtteilen. Ein hoher Freizeitwert zeichnet den Stadtteil Weddinghofen aus. Direkt vor der Haustür gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden in der Natur. Der nahegelegene Beversee lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Innenstadt von Bergkamen ist nur 2 Autominuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
59192 Bergkamen–Weddinghofen
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.200 €
Mieteinnahmen (Ist)
49.100 €
Informationen
verfügbar ab
01.08.2026
Vermietet
Flächen
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 5 m²
Grundstücksfläche
ca. 797 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1967
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
8
Terrassen
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Gartennutzung
Stellplätze
Außenstellplatz
1
Miete pro Einheit
25 €
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
06.03.2035
Ausstellungsdatum
03.06.2025
Energieeffizienzklasse
C
Wärmewert
91,3 kWh/(m²a)
Baujahr
1967
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
91,3 kWh/(m²a)